Россия, г. Воронеж
ул. Республиканская , д. 74а
Схема проезда
+7 (473) 260-20-24
пн.—пт. 09:00—18:00
сб. 10:00—16:00
Заказать обратный звонок
Заказать услугу on-line По всем вопросам:

Оценка стоимости восстановительного ремонта транспортных средств ч. 2

В прошлой статье мы рассмотрели что такое оценочная деятельность, а также случаи, когда может понадобиться оценка транспортного средства, автомобиля. Сегодня мы постараемся дать ответ на вопрос чем же регулируется деятельность оценочной компании.

Правовое регулирование оценочной компании

Отчет об оценке объекта имеет доказательное значение, на основании которого может выноситься судебное решение и применяться правовые действия, поэтому оценочная деятельность в обязательном порядке должна лицензироваться.

Оценка, произведенная нелицензированным исполнителем, не может являться доказательством и не имеет юридической силы при совершении сделок или иных действиях.

В Федеральном законе № 135-ФЗ Российской Федерации «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» прописаны следующие нормы:

  • условия проведения оценки,
  • требования к договору и отчету по оценочной деятельности,
  • права и обязанности обеих сторон,
  • список обстоятельств, при которых необходимо проведение оценки.

Кроме того, применяются Федеральные стандарты, определяющие сроки, методы оценки и основные виды стоимости, на основании которых и проводится оценочная деятельность.

Права и обязанности оценщика

Права

1) Оценщик не навязывает заказчику определенную рыночную стоимость, а только предполагает ее размер при определенных условиях.

2) Исполнитель может самостоятельно выбирать, каким способом будет рассчитываться стоимость объекта или услуги. Согласно утвержденным стандартам и нормам, эксперт может применить один из трех методов оценки: затратный, сравнительный или доходный.

3) При необходимости исполнитель может привлечь к выполнению оценки узких специалистов или других экспертов.

4) При оценке исполнитель вправе запросить всю необходимую документацию, которая может потребоваться для проведения работы. В случае несогласия заказчика эксперт может отказаться от проведения оценки.

5) В случае возникновения дополнительных вопросов по теме выполняемой работы оценщик вправе запросить недостающую информацию как у заказчика, так и у сторонних лиц. Исключение составляют данные, признанные коммерческой или государственной тайной.

6) Исполнитель вправе прекратить дальнейшее проведение оценки, в случае если заказчик не соблюдает договор. При этом ему компенсируется затраченное время в денежном эквиваленте и оплачивается работа, выполненная на момент расторжения договора.

Обязанности

Права и обязанности оценщика

1) Оценщик гарантирует сохранность и конфиденциальность предоставляемых ему документов заказчика, в том числе и в случае отказа от оценочной деятельности. Исключение составляют случаи, предусмотренных законом РФ, когда оценщик должен обеспечить предъявление информации по законному требованию органам судебной или правоохранительной службы.

2) По запросу клиента оценщик обязан предъявить лицензию на выполнение оценочной деятельности, а также сопутствующие документы, подтверждающие квалификацию исполнителя.

3) При выполнении работ исполнитель обязан следовать стандартам и нормам, прописанным в Федеральных стандартах оценки:

  • «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)»,
  • «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)»,
  • «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)» , утвержденных Приказом МЭРТ РФ от 20 июля 2007 г.

4) При необходимости исполнитель обязан разъяснить заказчику положения и требования законодательства РФ по оценочной деятельности.

5) По требованию клиента исполнитель должен предъявить общие положения устава или кодекса чести организации, к которой относится оценщик.

6) В случае несогласия со стороны исполнителя на проведение работ по оценке, он должен проинформировать об этом заказчика с объяснением причин (нежелание заказчика предоставить необходимую документацию, недостаточная квалификация для конкретной оценки или иные обстоятельства).

7) Сохранять дубликаты отчетов о проведенных работах по оценочной деятельности в течение 3 лет.

Общие правила, обязательные для занятия оценочной деятельностью

  • Закон, регулирующий деятельность по оценке, действителен только для граждан Российской Федерации, по причине того, что для получения разрешения на оценочную деятельность оценщику необходимо являться физическим или юридическим лицом. Для остальных юридических лиц требуется прохождение законной процедуры по признанию их статуса.
  • При проведении оценки, исполнитель обязан соблюдать основные положения Федеральным законом 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
  • Следовать правилам и нормам Федеральных стандартов оценки №254, №255, №256, а также Международных Стандартов Оценки МСО-2007 .
  • На выполнение независимой оценки имеют право только физические лица, имеющие членство в саморегулируемых организациях оценщиков (СРО) и достаточную квалификацию. В случае если деятельность осуществляет компания, она должна располагать как минимум двумя оценщиками с членством в СРО.
  • Любая оценочная деятельность, выполняемая физическим или юридическим лицом, в обязательном порядке подлежит лицензированию.
На этом на сегодня все, в следующих статьях мы рассмотрим методы проведения оценки утраты товарной стоимости, виды подходов расчеты рыночной стоимости, основные правила и методику расчета. Оставайтесь с нами :)

Читайте также: